Сделка по продаже квартиры шаг за шагом

Продажа квартиры может вызвать гораздо меньший стресс, когда вы понимаете, что происходит.

1. Оценка квартиры.
2. Выбор агента.
3. Подготовка квартиры к продаже.
4. Реклама квартиры.
5. Прием звонков и показы.
6. Переговоры с покупателями.
7. Предварительный договор.
8. Документы для сделки.
9. Договор купли-продажи.
10. Расчеты сторон.

1. Оценка квартиры.

Вашей целью, как продавца недвижимости, должна быть продажа по лучшей возможной цене в минимально возможные сроки. Наши специалисты выполняют сотни оценок для продажи ежемесячно, что дает нам глубокие и исчерпывающие знания по ценам на квартиры в нашем городе. Поэтому мы постоянно получаем запросы об оценке от всех наших клиентов. Если Вам нужна предварительная оценка квартиры для продажи, заполните форму запроса на оценку.

2. Выбор агента.

Когда выбираете агента лучше всего увидеть его в деле. Посетите показ недвижимости под видом покупателя. Оцените то, как агент проводит показы объектов потенциальным покупателям, как много у этого агента объектов на самых востребованных улицах и районах, как он, агент, продвигает на рынке объекты своих клиентов. Изучите отзывы клиентов о работе агента. Для Вашей недвижимости крайне важно получить широкую рекламу и максимально возможную цену.

3. Подготовка квартиры к продаже.

Первое впечатление самое важное. Это делает показ Вашей квартиры решающим действием для ее продажи. Оцените, что Вы можете сделать своими руками, и что вообще имеет смысл сделать, подкрасить, где нужно и попытаться навести порядок, чтобы комнаты казались больше. Наши специалисты помогут Вам сделать фотографии и исчерпывающее описание Вашей квартиры, что будет способствовать ее продаже по лучшей цене в кратчайшие сроки. Обратиться за помощью агентства Вы можете c главной страницы сайта.

4. Реклама квартиры.

Чтобы найти идеального покупателя Вам нужно разместить информацию о Ваше недвижимости в максимально широком спектре средств информации. Когда Вы заключаете договор с нашим агентством «Наш Городок» для продажи квартиры Вы автоматически получаете выгоды от нашего оптимального маркетингового пакета, включающего в себя рекламу в каталоге недвижимости на сайте нашего агентства, оплаченное нами размещение на лидирующих в нашем регионе Интернет-площадках и печатных изданиях, а так же профессиональных базах. Кроме того, мы индивидуально оцениваем потребность в рекламе каждого объекта и разрабатываем и проводим специальные мероприятия по его продвижению.

5. Прием звонков и показы.

Телефоны, на которые мы принимаем звонки по рекламируемой недвижимости, постоянно доступны для потенциальных покупателей, независимо от часов работы офиса, в любой день недели. Наши специалисты организуют и проводят показы продаваемой недвижимости, как в рабочие, так и в выходные дни.

6. Переговоры с покупателями.

Мы ведем переговоры с потенциальными покупателями в интересах наших клиентов, используя весь наш опыт и знания, полученные за годы работы агентства с 1996 г. Имейте в виду, что специалист, ведущий переговоры от имени клиента, меньше эмоционально вовлечен в процесс и поэтому может действовать более взвешенно и хладнокровно. Таким образом, нам удается достичь лучших результатов и сберечь нервы наших клиентов.

7. Предварительный договор.

Как только мы получаем предложение о покупке, мы немедленно извещаем об этом нашего клиента как устно, так и письменно. Мы так же проверяем способность покупателя совершить сделку. После этого мы закрепляем серьезность намерений сторон предварительным договором.

8. Документы для сделки.

Самые простые сделки требуют минимального набора документов, но если мы имеем дело с необходимостью разрешения на проведения сделки органов опеки, если покупатели пользуются банковскими кредитами для приобретения недвижимости и т.д. – все это значительно увеличивает количество и сложность документов.

9. Договор купли-продажи

Обычно проект договора готовится нашими специалистами накануне сделки. В день сделки в сопровождении наших специалистов стороны подписывают договор купли-продажи и сдают в Росреестр документы для регистрации перехода прав на объект недвижимости.

10. Расчеты сторон.

Для продавца недвижимости это самый главный момент сделки, и мы уделяем организации расчетов максимальное внимание. Обратиться за помощью агентства Вы можете c главной страницы сайта.